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上市櫃公司紛紛搶進航海王股票,5、6月買得都賺到,7月不少人買在高點,還有公司投資股市的前比半年的營業額還多。(圖片來源/翻攝自binmei jp頻道)

航運股在5、6月飆漲,不但散戶瘋狂搶進,連上市櫃公司也瘋狂,單5月就有6家上市櫃公司「買船票、當水手」,單7月自高點回檔下殺以後,有些公司去搶反彈賺到錢,但有些卻慘遭套牢,尤其買到後來遭列入處置股票的陽明海運,2日三雄收紅,萬海收在232元、長榮收在141.5元、陽明收120元。

貨運三雄2日反映利多,一掃上周五萬海、陽明跌停板的陰霾,紛紛收紅,長榮大漲7.2%,收在141.5元,萬海上揚3.8%,收在232元,仍在處置股票的陽明上漲2.56%,收在120元,但從技術線型來看,萬海仍未收復月線、長榮則是下跌碰季線反彈、陽明連季線都還沒收復,航運三雄7月7日自高點下跌以來,仍有許多投資人「住在山頂」上。

5月份航運股大好,上市櫃公司紛紛搶進

但回顧今年5月起漲時,航運三雄報酬率實在太好,包括富旺(6219)、威剛(3260)、悅城(6405)、皇翔(2545)、重鵬(3555)等5檔上市櫃公司紛紛搶進貨櫃三雄長榮、陽明、萬海等股票,5月投資績效可能太好了,有些公司在7月航運股漲到高點時,再加碼買進,結果住在套房了。

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【大紀元2021年07月30日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告, 五月份的房價同比上漲了 18.5%,這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次,並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。

Case-Shiller 報告還顯示,僅在四月份和五月份之間, 地區的房價就上漲了近 3%。達拉斯五月份的房價同比漲幅也超過了全美16.6%的房價漲幅。

其中鳳凰城以 25.9% 的同比房價漲幅領先全美。

標準普爾的 Craig J. Lazzara 在新報告中表示:「房價增長在 2021 年五月份連續第二個月創下紀錄,在上個月前,我將四月份的房價表現描述為『真正非凡』,而這個月我發現自己已用盡了最高級的詞匯。」

他說:「16.6% 的漲幅是標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 數據 30 多年來的最高讀數,與上個月的情況一樣,夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖等五個城市加入了全美綜合指數中創下有史以來最高的同比漲幅的城市名單。」。

今年達拉斯地區以至全美各地的房價飆升,住房需求上升導致待售房屋嚴重短缺。接近歷史最低水平的房屋貸款利率也增加了買家購房的緊迫性。

Lazzara 說:「我們之前曾表示,美國 市場的強勁部分是由於人們對新冠疫情的反應,因為潛在買家從城市公寓轉移到郊區住宅,五月份的數據繼續與這一假設一致。不過這種需求激增可能只是反映了未來幾年無論如何都會發生的房屋購買的提前。」

Case-Shiller指數報告顯示,自 2009 年上一輪大衰退最嚴重的時期以來,達拉斯地區的房價已經翻了一倍多。並且由於該地區的房屋供不應求,房價上漲沒有放緩的跡象。

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記者鍾釗榛/綜合報導

面對特斯拉(Tesla)衝擊,歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen),這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌,從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑,可說是汽車業界的霸主,福斯也利用旗下多家公司整合資源,各自開發平臺後讓整個集團共用,但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪,尤其裁員已經造成就業恐慌,面對這個問題,福斯集團執行長認為不需過度擔心。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

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【黃鈺倫/採訪報導】房地合一稅草案11日行政院通過現送至立法院審議,目前規劃未來2年內短期持有的交易都得課徵45%稅率,因此不少民眾會想趕在新制上路前賣房,其實賣房稅金又以房地合一稅與土地增值稅佔大宗,因此若想節稅,除了常見申報自用住宅,享有優惠稅率減免外,地政士表示,對於短期持有者,在申報地價時以高於公告價值申報,就能省下超過一半的錢。

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圖/不少民眾想藉賣房賺錢,而賣房時要繳的稅金以房地合一稅與土地增值稅佔大宗。

|申報自用住宅可享10%優惠稅率

民眾若是現在賣房,房屋為2016年後取得,就得繳交房地合一稅;若房屋在2016年前取得者,則會納入綜合所得稅申報。首先以房地合一稅來說,原本持有房屋1年內出售課徵45%稅率,修法後延長為2年內出售適用45%稅率;原持有超過1年未逾2年者稅率為35%,將延長為超過2年、未逾5年;原持有2年未逾10年者稅率為20%,延長為超過5年未逾10年;而持有超過10年者稅率15%不變。

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凡是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍;持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租,則出售房屋時課稅所得計算在400萬元以下者就免稅;超過400萬元部分,按10%優惠稅率課徵,並且6年內以1次為限。再來,由於營利事業出售不動產稅率僅17%,因此也有不少民眾會選擇將部分個人房產移轉至公司,達到節稅效果。

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|「一生一次」、「一生一屋」減免土增稅

除了房地合一稅或是綜合所得稅之外,賣房時另外一項較大筆的稅金就是土地增值稅,土地增值稅課徵稅率為20%~40%,不過自用住宅稅率則僅10%,禾禮地政士事務所黃景揚地政士表示,出售的房子若符合自用住宅用地標準,即可適用「一生一次」及「一生一屋」優惠稅率10%。

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財經中心/鍾惠宇報導

過去1年中國進行諸多大改革,財信傳媒董事長今(16)日在臉書指出,習近平的改革包括反壟斷法、打壓科技龍頭、房住不炒,掃到大型房企,後來也針對上海高中招生改革,「形同一廢除學區房制,再一刀砍向補教事業,這個政策打擊面夠大,幾乎打掛整個產業」。

▲近年習近平推動各項改革。(圖/資料照)

謝金河表示,在民主社會,這樣茲事體大的事,政府一定會與業者溝通協商,但在中國,一紙命令下來,幾乎打掛整個產業。雙減政策落地,校外培訓行業幾乎滅頂,而且毫無轉圜的餘地,這次資本市場幾乎完全躺平。

從股價來看,新東方從分割前199.97跌至1.92美元,好未來從90.96跌到4.03美元,高途從142.7跌到3.26美元,中國線上教育從37.19跌到2.73美元,在香港上市的補教股跌幅都超過九成以上,這有如在市場放一把火,把整個攤位全燒光。

這一次教育體系大變革,圍繞在補教產業的生態鏈瞬間斷裂,投資補教業的創業家千億美元身價瞬間蒸發,衝擊最大的是新東方的公司創始人俞敏洪,還有去年投資81億美元發展中國缐上教育平臺的華爾街資本家。

根據統計,北京這次政策改革,已造成美國及香港中概股巿值蒸發7690億美元,這有如放一把火燒掉臺灣上市公司4成的市值,讓大家不禁好奇「為什麼要這樣做?」

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玩命關頭」系列影片主角、已故男星保羅沃克的女兒梅朵沃克,在社群網站上發佈短片宣告訂婚,才22歲已經有嫁作人妻的心理準備,她的未婚夫路易松頓艾倫是演藝圈的新秀,還在學習表演、只有參與過MV的拍攝,因為求婚成功,瞬間成了各方好奇、爭想搜尋相關資料的焦點。

梅朵沃克與路易松頓艾倫7月中才在社群網站上發佈相視而笑的甜蜜照片對外公開戀情,4周之後,梅朵就已發佈短片承認訂婚,只見她在遊泳池中對著鏡頭伸出戴著婚戒的左手,臉上滿是笑意,雖沒有隻字片語,大家都可以看出她內心的幸福。她和路易都沒有多做解釋,各方還是對路易了解不多,只能從她們兩人的社群網站上看到一些互動的片段。不過在「玩命關頭」系列扮演保羅沃克妻子的喬丹娜佈魯斯特,曾經用3顆愛心回覆梅朵認愛的圖文,顯然對她和路易的戀情樂觀其成、給予祝福。

路易松頓艾倫(左)拿著梅朵沃克為封面的雜誌,兩人已經有結婚的打算。圖/摘自IG
路易松頓艾倫(左)拿著梅朵沃克為封面的雜誌,兩人已經有結婚的打算。圖/摘自IG
梅朵沃克發佈短片認了訂婚。圖/摘自IG
梅朵沃克發佈短片認了訂婚。圖/摘自IG
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《歐米天空》雖是兒童動畫,但電影感十足。(公視提供)
《歐米天空》雖是兒童動畫,但電影感十足。(公視提供)

公視與臺灣團隊「羊王創映」聯手打造11集的兒童科普動畫影集《歐米天空》,該劇雖是兒童動畫,但電影感十足。製作人吳至正表示,希望孩子多年後看會有不一樣的感受。

《歐米天空》的目標受眾是小學中年級到高年級,吳至正表示,除了造型上把角色形象簡單化,例如主角「歐米」是圓形、「小電箱」是方形,讓孩子容易記憶,另外角色的動作表演也相對單純,都是因為顧慮到受眾是兒童的關係。

特別的是,後半段的集數,有相對複雜的非線性敘事,將故事拆解為不同時序,對小朋友會不會「難度」太高?導演黃睿烽表示,希望孩子能隨作品一起成長,雖然不確定是成功的測試,卻是「必要的測試」,尤其臺灣難得有機會開發動畫影集,希望在「創作」跟「受眾」之間找到好的平衡點。

導演黃睿烽擅長用鏡頭說故事,《歐米天空》的非線性敘事展現他的創作才能。圖為黃睿烽以《紅斑點》奪下2014年台灣國際學生創意設計大賽「年度大獎」。(翻攝教育部青年發展署網站)
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脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

水晶洞


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